開始實體企業似乎是每個人的夢想。七位數的收入，不受辦公室束縛，就像朝九晚五的工作。好吧，這並不像每個人看起來那麼容易。
您可能會認為販售或購買房產有多麼困難。只需大量資金，您就可以開始了。但事實並非如此。不僅僅是買賣實體企業。您必須組織起來以跟上法律檔案，完成數學計算並執行許多其他任務。
關於開展實體企業，您應該瞭解的一件事是，您有時會賺不到錢。如果你不賣任何東西，你就不會賺錢。從好的方面來說，每月只賣幾處房產就能給你帶來豐厚的收入。
如果您不知道如何開展一項真正的業務但又想開展一項業務，本文可以帶您瞭解所需的一切。下面我們將討論實體企業的類型以及如何發展您的實體企業的實用策略。
文章綱要：
- 實體企業——概述
- 啟動和發展實體企業的策略
實體企業——概述
實體企業涉及買賣、出租和管理土地、房屋和其他建築物。實體企業可以看作是高價值和低頻率的業務。這意味著住宅、商店和其他建築物為客戶提供了高價值，但沒有人每天都購買建築物。
在討論如何開展實體企業之前，讓我們先瞭解一下它的類型。您可能必須相應地針對不同的類型實施不同的策略。
- 商業房地產
- 住宅地產
- 土地
- 產業地產
- 商業房地產
商業地產涉及購買、販售和出租商業物業，如餐廳、學校、商場、寫字樓、停車場等。
住宅地產
住宅房地產包括處理用於與家人或個人居住的財產。住宅房地產有不同的類別，例如平房、獨戶住宅、住宅樓、公寓等。
即使不是房地產行業，幾乎每個人都涉及這一類，因為每個人都需要一個房子來住，不管是什麼職業。
土地
土地房地產只是購買、販售或出租普通土地。這意味著沒有已經建成的建築物或構築物。您只能得到一塊標有您的財產開始和結束位置的邊界的土地。
在某些地方，一塊土地可以帶來天然氣和石油等自然資源。在這種情況下，它的價值會增加。
產業地產
該實體企業涉及工業物業，如廠房、倉庫、進行機械生產或提供運輸服務的場所等。工業實體企業需要大量資金。
如果您將工業實體企業與商業類型混淆，則需要瞭解以下內容。每天有成千上萬的人參觀寫字樓和購物中心等商業物業，而工業物業只看到工人而看不到客戶。
啟動和發展實體企業的策略
這份提示列表將教您如何創辦一家房地產公司並取得成功。
1.選擇一個利益
房地產涉及四種不同類別的財產，這些財產根據目標受眾及其需求進一步分為小類型。例如，如果您選擇從事住宅實體企業，則必須進一步縮小類別以選擇目標受眾。如果您決定經營公寓或公寓，您的目標受眾將是中低收入的中下階層人士。
如果您決定與平房打交道，您會將富人作為您的重要受眾。為什麼瞭解您的目標受眾很重要？這將有助於行銷。您將瞭解您的目標受眾被什麼所吸引，什麼讓他們望而卻步，從而幫助您建立一個將在您的受眾中流行的行銷活動。
2.研究
無論利益市場如何，研究都是成就或破壞企業的關鍵。開始實體企業時，您將研究房地產趨勢、容易販售的位置以及可能影響您業務的其他因素。
該研究將幫助您研究您企業的當前狀況並預見即將到來的障礙和回報。它還會讓您瞭解在遇到特定問題時應該採取什麼措施，以及您的競爭對手採取什麼步驟來解決您的問題。研究競爭對手可以讓你的大腦充滿想法，幫助你選擇下一步行動。
3.制定商業計畫
有些人可能會在沒有制定可行的商業計畫的情況下創辦一家房地產公司。這是一個危險的舉動。商業計畫包含從您的業務結構和您的預測收入到您將投資多少的所有內容。您的商業計畫必須包括您的實體企業的最次要步驟。
商業計畫讓你走在正確的軌道上，鼓勵你以有組織的方式工作，而不是到處跑，同時做所有事情。
4. 選擇合適的法律實體
許多業務結構各有利弊。您必須研究每種結構並得出最適合您的實體企業的結論。例如，如果您自己處理所有事情，例如投資，您可以以個體經營者的身份開展實體企業。這意味著您將是唯一的老闆，納稅後所有利潤由您自己保留，並獨自承擔損失。
5.獲得一些資金進行投資
在安排資金之前，您需要決定是否需要投資。如果你想成為一名房地產經紀人，你將不必投資任何資金。房地產經紀人販售他人的房產並從每筆交易中賺取傭金。但這並不能使你獲得豐厚的收入。收入可以很高，但不會很大。
您應該安排所需的資金來買賣您的財產。這取決於您應該使用什麼方法來為您的業務提供資金。您可以投資您的積蓄，向朋友或家人借款，或使用其他商業融資方式。
6. 獲取一個網站
網站對於開展真正的業務至關重要。在這個數位化時代，品牌網站是人們瞭解一家公司的途徑之一。此外，網站表明您的業務是真實的，因為非認真的業務人員不會花錢和時間建立網站。
為確保您的實體企業擁有健康的線上形象，您不僅需要一個網站，還需要一個出色的網站。以下是使網站看起來專業的一些特徵。
簡單的導航。
在設計中使用視覺層次。
易於閱讀的文本。
巧妙地使用空格。
色彩運用適度。
適合在各種螢幕尺寸上查看。
圖片取自Strikingly產品
現在您知道什麼是好的網站，讓我們告訴您在哪裡可以輕鬆建立一個出色的網站。如果您是初學者，Strikingly 網站構建器是構建網站的絕佳選擇。它允許其用戶使用預製網站模板建立網站。這些模板可以在 Strikingly 直觀的網站編輯器中進行編輯，它提供了用於設計網站的拖放功能。
圖片取自Strikingly產品
Strikingly 提供了多項功能，例如線上商店、用於內容行銷的簡單部落格、電子郵件行銷服務、自訂域（您可以註冊一個新域或連接已購買的域）和社交媒體集成選項。
圖片取自Strikingly產品
此外，Strikingly 的所有模板都是移動響應式的，確保您的網站可以在不運行其設計和佈局的情況下放大和縮小。
Strikingly是免費使用的，但你可以透過花幾美元來獲得高級功能。Strikingly 的最小套餐（Limited）每月收費 12 美元，中檔套餐（Pro）每月收費 20 美元，最昂貴的套餐（VIP）每月收費 59 美元。此外，如果您延長結算週期，成本就會下降。
7.制定行銷計畫
市場行銷讓目標受眾瞭解您的業務。您的行銷計畫將包含以下內容：
您將實施的策略。
您將花費的金額。
使命宣言（指貴公司存在的目標和原因）。
您的目標受眾。
您可以透過多種方式行銷您的業務。
掛個招牌。
分發小冊子。
在社交媒體上發布。
投放社交媒體廣告。
投放不同的廣告，例如展示廣告、原生廣告等。
向您的潛在客戶發送時事通訊。
使用搜尋引擎優化在 Google 的搜索結果中獲得曝光。
圖片取自Strikingly產品
舉辦虛擬或實體活動。您可以安排激動人心的活動來鼓勵人們參與。
使您的行銷活動取得成功的一個好方法是根據潛在買家的偏好對他們進行細分，並根據每個群體的偏好實施行銷策略。
開展實體企業並不容易，但並非不可能。您在實體企業方面的知識越多，您創造的機會就越多。
這就是您開始實體企業並取得成功所需瞭解的全部內容。最後，從今天開始您的房地產之旅；努力工作，直到你達到你的目標。
